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Apartamento 1 Quarto em Bonsucesso, Rio de Janeiro , Bonsucesso , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento em leilão único com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Bonsucesso, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, com área total de 40m². Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel em uma região consolidada da cidade. A proximidade com o comércio e serviços locais, além do fácil acesso a vias importantes, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Considere a possibilidade de valorização após a reforma e adequação do imóvel às tendências atuais do mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 282.330,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Aquisição em LeilãoEste apartamento está sendo ofertado em leilão único, com valor de avaliação e lance mínimo de R$ 226.000,00. A segunda praça apresenta um valor de R$ 282.330,54. Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A análise do histórico de leilões na região pode fornecer insights sobre a competitividade dos lances.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel possui 1 quarto e 40m² de área total, com potencial para reforma e modernização. A localização em Bonsucesso, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, é um fator chave para a valorização. Após a reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada para definir o valor de venda ou aluguel pós-reforma.
Custos AdicionaisO comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento para ter uma visão completa da rentabilidade. A utilização de FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para compradores elegíveis.
Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região de Bonsucesso para entender os preços de mercado atuais e projetar o potencial de lucro. Avaliar a demanda por aluguel ou compra na área.
Próximos Passos1. Analisar o edital completo e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restrições.
2. Planejar o orçamento detalhado, incluindo custos de aquisição, reforma, impostos e taxas.
3. Definir a estratégia de financiamento ou pagamento.
4. Acompanhar o leilão e preparar o lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 282.330,54. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonsucesso em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bonsucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Cury Dez Bonsucesso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cury Dez Bonsucesso em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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