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Apartamento 1 Quarto em Itaboraí - Oportunidade Única! , Centro , Itaboraí - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.94m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Itaboraí. Com 1 quarto e 2 banheiros, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área total de 50,94 m² e a área privativa de 27,42 m² garantem um ambiente acolhedor. O imóvel está livre de ônus, o que significa que você pode adquiri-lo sem preocupações com dívidas anteriores. Além disso, a localização no centro de Itaboraí proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

O apartamento é ideal para quem busca um lar ou um investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 253.464,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 59.354,54, representando um desconto significativo de 76,58%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.354,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Itaboraí representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 253.464,00 e um lance mínimo de R$ 59.354,54, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel com um desconto significativo de 76,58%. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, para garantir a aquisição antes que outros interessados possam entrar na disputa.

Além disso, considerando que o imóvel está livre de ônus e não há sucessão de obrigações do devedor, você pode ter a tranquilidade de que não haverá surpresas financeiras após a compra. O fato de o imóvel não aceitar financiamento ou FGTS pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade para investidores que têm capital disponível para compra à vista.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça do leilão e, caso não haja lances, você pode tentar uma proposta na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. É importante também considerar a localização do imóvel, que está no Centro de Itaboraí, um ponto que pode valorizar ainda mais com o tempo. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma proposta que reflita o valor que você está disposto a investir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaboraí/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaboraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaboraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaboraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.354,54. Para arrematar imóveis em leilão em Itaboraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaboraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaboraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Itaboraí/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaboraí. Confira outros imóveis em leilão em Itaboraí.
Para participar de leilões de imóveis em Itaboraí/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaboraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaboraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaboraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaboraí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaboraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaboraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaboraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaboraí/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaboraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaboraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaboraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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