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Apartamento 1 Quarto em Itajaí - SC , Itaipava , Itai - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.41m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em Itajaí!
Apartamento de 1 quarto, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Com área total de 42,41m², este imóvel oferece o conforto necessário para o dia a dia.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 144.000,00
Economia: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Itajaí, Santa Catarina, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel prático na região. Com um valor de avaliação de R$ 240.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 240.000,00, o imóvel está disponível para aquisição sem deságio inicial. A segunda praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 144.000,00, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para quem pode aguardar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Itajaí, especialmente no bairro Itapava, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Aquisição: Avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o orçamento permita e não haja urgência. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um bom preço, a primeira praça pode ser vantajosa.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado. É crucial orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Locação: Dada a configuração de 1 quarto, o imóvel pode ser atrativo para locação, seja para estudantes, jovens profissionais ou como investimento de curto prazo. Calcular o potencial de retorno sobre o aluguel.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de pequenas reformas ou atualizações, planejar um orçamento para otimizar o espaço e aumentar seu valor de mercado antes de uma eventual revenda ou locação.

Detalhes Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaipava em Itai/SC. A região de Itaipava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itai. Confira outros imóveis em leilão em Itai.
Para participar de leilões de imóveis em Itai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itai.
Sim, este imóvel em leilão em Itai fica no condomínio Apartamentos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apartamentos em Itai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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CaracterísticaDetalhe
Área Total42,41m²
Quartos1
LocalizaçãoItajaí - SC