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Apartamento 1 Quarto em Pereira Barreto com 64m² , Quadra Fiat , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.95m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Pereira Barreto!
Este apartamento de 64m² oferece 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços. Apesar de estar ocupado, o edital prevê que o arrematante será responsável pelas providências de desocupação, o que pode representar um excelente ponto de negociação.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:01
Valor: R$ 154.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento
Este imóvel em ofertas de leilão em Pereira Barreto apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. Com 64m², 1 quarto e 1 banheiro, o apartamento está atualmente ocupado, o que exige uma estratégia de desocupação a ser considerada.
Estratégia de Aquisição
Considerando o valor de avaliação de R$ 242.000,00 e o valor inicial de R$ 154.900,00, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. Esperaria a primeira praça para fazer um lance competitivo, visando a aquisição abaixo do valor de mercado.
Plano de Ação Pós-Aquisição
  • Desocupação: O principal desafio será a desocupação do imóvel. É crucial planejar os custos e o tempo necessários para essa etapa, possivelmente com o auxílio de um profissional especializado em reintegração de posse.
  • Reformas: Após a desocupação, uma avaliação detalhada das condições do imóvel será necessária. Pequenas reformas e modernizações podem aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação.
  • Mercado de Locação: Pereira Barreto possui um mercado imobiliário em desenvolvimento. Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis semelhantes na região ajudará a definir a estratégia de precificação para locação.
  • Venda Futura: Caso o objetivo seja a revenda, é importante acompanhar as tendências do mercado imobiliário local e planejar a venda em um momento oportuno para maximizar o retorno sobre o investimento.
Considerações Adicionais
A ação judicial mencionada no edital requer atenção. É fundamental que o compra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Quadra Fiat em Pereira Barreto/SP. A região de Quadra Fiat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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