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Apartamento 1 Quarto em Sumaré com 56,9 m² e Garagem , Jardim Bela Vista , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.9m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilão de imóveis em Sumaré é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 56,9 m² e 1 vaga de garagem, ele está localizado em um empreendimento bem avaliado. O valor de avaliação é de R$ 255.000,00, e o lance inicial é de R$ 297.511,58, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão é online e a primeira praça ocorrerá em 16/09/2025. É importante acompanhar as datas e estar preparado para fazer um bom lance. O imóvel pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a crescente valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 297.511,58
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 182.938,34
Economia: R$ 114.573,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 255.000,00 e o lance inicial de R$ 297.511,58, é crucial analisar o mercado local para determinar a viabilidade do investimento. A primeira praça do leilão está marcada para 16/09/2025, e a segunda para 23/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 182.938,34. Isso pode indicar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível na segunda praça. Recomendo que você acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer um lance na segunda praça, onde o valor pode ser mais atrativo. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
16/09/2025R$ 297.511,58
23/09/2025R$ 182.938,34

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.511,58 e da 2ª praça é de R$ 182.938,34. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Sumaré/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Portal Vale das Pérolas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Vale das Pérolas em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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