Apartamento 1 Quarto em Vila Lage - São Gonçalo
Vila Lage, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.743,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 25 APTO. 104, VILA LAGE - CEP: 24415-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
38m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Lage, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 38 m², o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para solteiros ou casais. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 127.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 76.743,93, com um desconto significativo de 39,57%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a possibilidade de desocupação e revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.743,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.279,36 (160.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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