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Apartamento 1 vaga, 27.41m² área privativa , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma área privativa de 27,41 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Conta com 1 vaga de garagem exclusiva no 4º pavimento, garantindo comodidade para o morador. Localizado no bairro Uvaranas, em leilão em Ponta Grossa/PR, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel é perfeito para investidores que desejam um imóvel compacto para locação ou para quem busca uma residência funcional. A matrícula e o registro estão regularizados, conferindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação.

Oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 341.626,09
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 251.626,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento compacto com 27,41 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em leilão em Ponta Grossa/PR, e que o lance mínimo atual está em R$ 341.626,09, com avaliação em R$ 80.000,00, é importante analisar cuidadosamente o potencial de retorno e o momento ideal para oferta.

Como não há lances registrados até o momento, sugiro aguardar o encerramento da 2ª praça, que ocorre em 18/06/2025, para avaliar se o valor do lance diminui, possibilitando uma aquisição mais vantajosa. A 1ª praça inicia em 15/04/2025 e encerra em 12/06/2025, com lance mínimo de R$ 341.626,09, valor consideravelmente acima da avaliação, indicando que o imóvel pode não ser arrematado nesta fase.

Segue uma tabela com as datas e valores para melhor visualização:

PraçaData InícioData EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-04-15T10:00:00-03:002025-06-12T10:00:00-03:00341626.09
2ª Praça2025-06-12T10:00:00-03:002025-06-18T10:00:00-03:00Possivelmente menor

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a 2ª praça para tentar arrematar por valor inferior ao lance mínimo da 1ª praça.
  • Verificar possibilidade de financiamento pela Caixa, pois o imóvel está vinculado a essa instituição, facilitando a aquisição.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial ou comercial, dada a localização e o porte do apartamento.
  • Realizar visita técnica e análise detalhada da documentação antes da arrematação para evitar surpresas.

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 341.626,09 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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