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Apartamento 1 vaga 27m² privativos , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece 27,41 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizada no 3º pavimento ou 2º andar, conforme matrícula. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia individual.

O imóvel está situado em Uvaranas, bairro consolidado de apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR, com fácil acesso a serviços e comércio local. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma boa opção para quem deseja praticidade.

O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este imóvel é indicado para quem busca um investimento com potencial de retorno em locação residencial ou para uso próprio, com baixo custo de manutenção e boa liquidez no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 46.472,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 46.472,85, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com desconto significativo já na primeira praça do leilão.

Como o leilão está aberto para lances e não há ofertas atuais, recomenda-se acompanhar atentamente o encerramento em 01/08/2025 para avaliar a possibilidade de arremate no lance mínimo ou próximo a ele.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 80.000,00
Lance MínimoR$ 46.472,85
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Área Privativa27,41 m²
Vaga de Garagem1 vaga
LocalizaçãoUvaranas, apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita prévia para avaliação do estado do imóvel e do condomínio.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a regularidade da matrícula e ausência de ônus.
  • Considerar o potencial de locação para estudantes ou profissionais que buscam imóveis compactos.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para avaliar a melhor oportunidade de lance.
  • Planejar o pagamento das despesas de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme edital.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel compacto com boa localização e preço atrativo em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.472,85. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Universiflat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Universiflat em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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