Encerrado Extrajudicial

Apartamento 1 vaga, 36m² privativos, 11º andar

Avenida Jandira, 404 - Apto nº 111, situado no 11° andar do Edifício Helbor Home Flex Moema - Indianópolis - São Paulo / SP

36,1 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/07/2025 às 10h03

R$ 514.200

Avaliação do edital: R$ 514.200. Lance equivale a R$ 14.244/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 36,1 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 165415 · 14º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Apartamento n° 111, situado no 11° andar do Edifício Helbor Home Flex Moema. O imóvel tem direito a uma vaga na garagem. Avenida Jandira, n° 404, Indianópolis. Área privativa: 36,10m² e Área total: 74,745809m². Matr. 165.415 do 14º CRI Local.

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADOA venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Código do imóvel 922334.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 514.200; R$ 14.244/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 514.200; R$ 14.244/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Apartamento 1 vaga, 36m² privativos, 11º andar

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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