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Apartamento 1 vaga, 47m² útil, 218m² total , Jardim Novo Mundo (sorocaba) , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cunha Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

218.08m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Jardim Novo Mundo oferece uma área útil de 47,23 m² e área total de 218,08 m², com 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio consolidado, o imóvel está situado no 1º andar do Bloco 13, unidade 204, no CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA. A matrícula 19.330 do 1º CRI/Votorantim/SP garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta ou investimento para locação, dada sua localização estratégica em leilões em Sorocaba. A ausência de banheiros e quartos explícitos no anúncio sugere necessidade de confirmação ou visita para avaliação detalhada.


O leilão é judicial, com processo ativo na 01ª Vara Cível da Comarca de Votorantim/SP, o que assegura transparência e respaldo legal. A modalidade online facilita a participação de interessados de qualquer localidade. O imóvel não possui informações sobre ocupação, IPTU ou condomínio, recomendando-se consulta prévia para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 183.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão judicial. Considerando o lance inicial de R$ 183.000,00 e a ausência de propostas até o momento, sugiro aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 11/07/2025 às 15:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

O imóvel está localizado em leilões em Sorocaba, uma cidade com mercado imobiliário ativo, o que facilita a revenda ou locação após aquisição. A área útil de 47,23 m² é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis para aluguel residencial.

Recomendo:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar da primeira praça para tentar arrematar o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Verificar a situação do condomínio e IPTU para estimar custos mensais e evitar surpresas financeiras.
  • Realizar visita técnica para confirmar estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação imediata ou venda após valorização.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSorocaba, Jardim Novo Mundo
Área útil47,23 m²
Lance inicialR$ 183.000,00
Praça de encerramento11/07/2025 às 15:00
Tipo de leilãoJudicial

Este planejamento permite ao investidor tomar decisões informadas, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo (sorocaba) em Sorocaba/SP. A região de Jardim Novo Mundo (sorocaba) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Parque Sinfonia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Sinfonia em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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