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Apartamento 1 vaga, 53.84m², bloco 05, apto 304 , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.84m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Recanto do Bosque III possui 53,84 m² de área construída e conta com uma vaga de garagem. Localizado no bloco 05, apartamento 304, é uma unidade residencial ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em leilao com descontos em Volta Redonda, bairro Água Limpa, oferece acesso facilitado a serviços e comércio local, valorizando o investimento.


Principais pontos:

  • Área construída: 53,84 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Imóvel ocupado, responsabilidade do comprador para desocupação
  • Matrícula consolidada em nome do fiduciário
  • Localização estratégica em Volta Redonda - RJ

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 276.037,21
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 276.037,21 e o encerramento do leilão em 24/06/2025 às 12:46. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Avaliação e lanceO lance mínimo está definido em R$ 276.037,21, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para negociação.
Praça do leilãoO leilão está aberto para lances e encerra em 24/06/2025. Recomendo acompanhar de perto para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme necessário.
Condição do imóvelO imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. É fundamental considerar esses fatores no cálculo do investimento total.
Localizaçãoleilao com descontos em Volta Redonda é uma cidade com potencial de valorização, especialmente em bairros como Água Limpa, o que pode garantir boa liquidez futura.
Estratégia de compraParticipar ativamente do leilão online, iniciando com o lance mínimo e monitorando os lances concorrentes. Avaliar a possibilidade de negociar diretamente com o fiduciário após o leilão, caso não seja arrematado.
Plano pós-compraInvestir na regularização e desocupação do imóvel o mais rápido possível para evitar custos adicionais. Considerar reformas leves para valorização e posterior venda ou locação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades no mercado de leilões com potencial de valorização e que estejam preparados para lidar com imóveis ocupados. A análise cuidadosa dos custos adicionais e o acompanhamento do leilão são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.037,21. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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