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Apartamento 1 vaga, 57m², 1 banheiro , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.52m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 57,52m² de área útil, localizado no 3º pavimento do Condomínio Comercial e Residencial Ilha de Malta, com 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode demandar providências para desocupação após a arrematação. Possui matrícula registrada no 2º RI local, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Importante destacar: Eventuais débitos de condomínio e IPTU estimados em R$ 5.000,00 deverão ser pagos pelo comprador, sem direito a reembolso. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, “ad corpus”, sem garantia de complementação de área ou estado interno.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização em leilão de imóveis em Ponta Grossa, com potencial para valorização e possibilidade de financiamento via Banco Bradesco, conforme condições do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 20:20
Valor: R$ 137.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em leilão de imóveis em Ponta Grossa apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com boa área útil e vaga de garagem, localizado em bairro consolidado (Uvaranas). Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme previsto no edital.

O lance inicial está em R$ 137.000,00, com incremento mínimo de R$ 3.000,00, e o leilão está previsto para encerrar em 10/07/2025 às 20:20. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar ofertar lances nas praças subsequentes, se houver, para tentar obter desconto maior.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área útil57,52 m²
Vaga de garagem1 vaga
SituaçãoOcupado
Lance inicialR$ 137.000,00
Incremento mínimoR$ 3.000,00
Débitos estimadosR$ 5.000,00 (IPTU e condomínio)
FinanciamentoPossível via Banco Bradesco, sujeito a análise

Recomendações:

  • Realizar visita prévia para avaliação do estado do imóvel e confirmar condições.
  • Preparar documentação para habilitação no leilão e análise de crédito junto ao Banco Bradesco.
  • Considerar o custo dos débitos e possíveis despesas para desocupação na proposta de lance.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência.
  • Planejar o pagamento conforme as condições de parcelamento disponíveis, considerando sinal de 30% e saldo em até 48 parcelas com juros, se optar por parcelamento.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento, desde que esteja ciente dos custos adicionais e da situação de ocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Residencial Campo Alegre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Campo Alegre em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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