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Apartamento 1 vaga, 83m² útil, Torre 3, New Park Residencial , Jardim Atlântico , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.96m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em Torre 3 do New Park Residencial Clube, com área útil de 83,42m² e área total de 127,96m². O imóvel possui 1 vaga de garagem e encontra-se ocupado no momento, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula 232.320 do 1º Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Goiânia garante a regularidade documental do imóvel.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com boa metragem útil e total, situado em bairro valorizado de Goiânia, o Jardim Atlântico.

Oportunidade para investidores que desejam adquirir imóvel em leilão com potencial de valorização e possibilidade de regularização documental e física conforme necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 11:23
Valor: R$ 835.978,63
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:23
Valor: R$ 262.200,00
Economia: R$ 573.778,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a situação de ocupação do imóvel, pois está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação. Avalie o valor do lance mínimo de R$ 835.978,63 para o 1º leilão e o valor reduzido para o 2º leilão em R$ 262.200,00, que representa um desconto significativo, podendo ser uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Considere o seguinte plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar a matrícula 232.320 e certidões para confirmar ausência de ônus e dívidas.
2. Planejamento financeiroPreparar lance para o 2º leilão, aproveitando o desconto de aproximadamente 69% sobre o valor do 1º leilão.
3. Avaliação da ocupaçãoPlanejar a desocupação do imóvel, considerando custos e prazos.
4. RegularizaçãoProvidenciar regularização física e documental conforme observações do edital.
5. Revenda ou uso próprioApós aquisição e regularização, avaliar revenda para lucro ou uso residencial.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem pode aguardar o 2º leilão e está disposto a investir na regularização e desocupação. A localização em Jardim Atlântico, imóveis Caixa em Goiânia, e a boa metragem útil são atrativos para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 835.978,63 e da 2ª praça é de R$ 262.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Atlântico em Goiânia/GO. A região de Jardim Atlântico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio NEW PARK RESIDENCIAL CLUBE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no NEW PARK RESIDENCIAL CLUBE em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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