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Apartamento 42 m² no Nucleo Habitacional Edson , Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco Da Silva , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Bauru. Com 42 m², ele oferece um espaço ideal para uma pessoa ou um casal. O Núcleo Habitacional Vereador Edson é uma área tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O apartamento está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$119.540,25, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O leilão está programado para iniciar no dia 24 de março de 2025, com encerramento na primeira praça em 27 de março de 2025. O incremento mínimo para lances é de R$2.000,00, o que torna o processo acessível para diversos perfis de compradores. Não deixe passar essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:00
Valor: R$ 119.540,25
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 83.678,17
Economia: R$ 35.862,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$119.540,25. O apartamento está em uma localização estratégica em casas de leilão em Bauru, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Com o leilão começando em 24 de março de 2025, você terá a oportunidade de fazer lances a partir do valor de avaliação. O incremento mínimo de R$2.000,00 é acessível e permite que você ajuste sua oferta conforme a concorrência. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a ocupação imediata, o que é um ponto positivo para quem deseja alugar ou revender rapidamente. Eu esperaria um bom movimento na primeira praça, mas também consideraria a segunda praça, que pode oferecer uma oportunidade de compra a um preço mais acessível, caso não haja muitos lances. É importante estar atento ao mercado local e às tendências de valorização de imóveis na região. Uma análise detalhada do bairro e das condições do imóvel pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, e eu recomendaria preparar uma estratégia de lance que considere tanto a primeira quanto a segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.540,25 e da 2ª praça é de R$ 83.678,17. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco Da Silva em Bauru/SP. A região de Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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