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Apartamento 1002 no Saint John Residence com Garagem , Kobrasol , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Saint John Residence é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 72,25m² de área privativa, o imóvel conta com uma vaga de garagem e um hobby box, ideal para armazenar seus pertences. Localizado em uma região valorizada de leilão em São José, próximo a comércios e serviços, é perfeito tanto para morar quanto para investir. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 09:45
Valor: R$ 709.354,47
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:45
Valor: R$ 425.165,96
Economia: R$ 284.188,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Saint John Residence representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 709.354,47, o primeiro leilão está marcado para o dia 24 de abril de 2025, com o mesmo valor de avaliação. Considerando que o segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 25 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 425.165,96, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor significativamente menor do que a avaliação. Minha recomendação é participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor de entrada pode ser mais acessível.

Além disso, o apartamento possui uma localização privilegiada em leilão em São José, no bairro Kobrasol, que é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. Isso aumenta a atratividade do imóvel para locação, caso você decida não residir nele. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Data do LeilãoValor Inicial
24/04/2025R$ 709.354,47
25/04/2025R$ 425.165,96

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser adquiridos por valores abaixo do mercado, especialmente em um segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 709.354,47 e da 2ª praça é de R$ 425.165,96. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Kobrasol em São José/SC. A região de Kobrasol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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