Apartamento 1004 com 2 dormitórios e 1 vaga - Sítio Pinheirinho
Sítio Pinheirinho, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.428,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Costa Barros, 2050 - Apartamento 1004 bloco 06 - Edifício Independência, Sítio Pinheirinho, São Paulo / SP
Área:
58.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Com 58,04m² de área privativa, o apartamento conta com 2 dormitórios, ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. O Edifício Independência é parte do Residencial Parque Cidade de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura completa e segurança para seus moradores. A unidade está localizada no 10º andar, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 304.428,07, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá no dia 30 de abril de 2025, com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 10:50
Encerrado
|
R$ 304.428,07 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:50
|
R$ 182.656,84 |
-40%
Economia de
R$ 121.771,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.996,28 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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