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Apartamento 102 - 76,89m² - 2 Vagas - Salvador/BA , Caminho Das Árvores , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

205.13m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Morada Bartolomeu Dias é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em leilão de imóveis em Salvador. Com 205,13m² de área total, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família, além de duas vagas de garagem. A localização no Caminho das Árvores é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio. O valor de avaliação é de R$ 937.500,00, e o imóvel será leiloado com condições facilitadas de pagamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto no segundo leilão, que começa em R$ 860.000,00. Aproveite essa oportunidade e faça um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 937.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 860.000,00
Economia: R$ 77.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 937.500,00 e o valor mínimo do segundo leilão em R$ 860.000,00, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel possui uma boa localização em leilão de imóveis em Salvador, no bairro Caminho Das Árvores, que é conhecido por sua infraestrutura e valorização. Aconselho a participar do segundo leilão, onde o preço já está reduzido, e a entrada de 20% pode ser uma boa estratégia para garantir a aquisição. Além disso, o saldo restante pode ser parcelado em três vezes, o que facilita o pagamento. É importante também verificar as dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$ 164.159,32, e considerar isso no planejamento financeiro. O arrematante deve estar ciente de que todos os débitos serão de sua responsabilidade, portanto, é essencial fazer uma análise detalhada do extrato de débito antes de finalizar a compra. Com a valorização do mercado imobiliário em Salvador, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para locação ou revenda futura. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 937.500,00 e da 2ª praça é de R$ 860.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caminho Das Árvores em Salvador/BA. A região de Caminho Das Árvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Residencial Henri Matisse. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Henri Matisse em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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