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Apartamento 102 com 1 vaga em condomínio - , Bairro Das Indústrias , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.4m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Localizado no Bairro das Indústrias, em leilões em João Pessoa, o apartamento nº 102 possui uma área total de 45,40m² e uma área privativa de 42,79m². O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de contar com uma vaga de garagem. É importante ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.

O condomínio Residencial Maria Luiz de Sousa VI é bem localizado, próximo a diversas comodidades e serviços, o que pode agregar valor ao seu investimento. A matrícula do imóvel é 191.362 do 01º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. O leilão está previsto para encerrar no dia 29/04/2025, às 13h45, com um lance mínimo de R$ 87.300,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 13:45
Valor: R$ 87.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O imóvel, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma área como o Bairro Das Indústrias, que é conhecida por seu desenvolvimento e infraestrutura. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 87.300,00. É recomendável que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta que considere o valor de mercado e a condição do imóvel.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data do leilão e monitorar o histórico de lances. Caso o imóvel não receba muitos lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor abaixo do esperado. Além disso, é importante considerar a possibilidade de negociar com o vendedor após a arrematação, especialmente se houver necessidade de desocupação do imóvel. A regularização de eventuais débitos de condomínio e IPTU, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, também é um ponto positivo a ser considerado.

Por fim, é essencial que você esteja ciente das condições de pagamento, que são à vista, e que o imóvel será vendido com a escritura pública somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. Portanto, prepare-se para agir rapidamente e não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Das Indústrias em João Pessoa/PB. A região de Bairro Das Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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