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Apartamento 102 com 1 vaga em condomínio - , Tibery , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

135.83m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 135,83m² e uma área privativa de 95,58m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado no Condomínio Edifício Malvina Ribeiro, que conta com infraestrutura adequada e segurança. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Apesar de estar ocupado, o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, o que traz uma segurança adicional para o comprador. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de valorização no mercado imobiliário de leilão em Uberlândia, uma cidade em crescimento e com boa demanda por locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 13:48
Valor: R$ 371.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel é clara: participar do leilão e, se possível, aguardar o primeiro leilão, que está marcado para o dia 29/04/2025 às 13h48, onde o lance mínimo é de R$ 371.500,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a situação atual e planejar uma estratégia de desocupação, caso a intenção seja locá-lo ou vendê-lo posteriormente. O desconto de 10% para pagamento à vista é uma oportunidade a ser considerada, pois pode reduzir significativamente o custo total do investimento. Além disso, a localização no bairro Tibery, que é uma área valorizada de leilão em Uberlândia, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. É essencial também analisar o histórico de lances e a concorrência no leilão, para definir um valor de lance que seja competitivo, mas que não comprometa o retorno esperado. A regularização de eventuais divergências de área e a quitação de débitos pelo vendedor são pontos positivos que minimizam riscos. Portanto, prepare-se para participar do leilão, faça uma análise detalhada do imóvel e considere as opções de financiamento que podem ser oferecidas, caso decida não pagar à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tibery em Uberlândia/MG. A região de Tibery possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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