Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 102 com 162m² em Laguna/SC - 2º Pavimento

Rua René Rolin, nº 808, bairro Mar Grosso, Laguna/SC

131,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2026 às 14h00

R$ 850.000
2ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 14h00

R$ 433.500

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 850.000. Lance equivale a R$ 3.287/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 131,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.705 · CRI de Laguna/SC
Leiloeiro: FB Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 102, 1º andar (2º pavimento), Edifício Cond. Res. Danielle, sito à Rua René Rolin, nº 808, bairro Mar Grosso, Laguna/SC. Com Área Real Global: 162,16m² | Área Privativa: 131,90m² | Área de Uso Comum: 30,26m². Fração ideal do solo: 47,76m² (13,27% do terreno). Cadastro Municipal: 40227. Inscrição Imobiliária Municipal: 02.03.049.0354.2.

Imóvel de Matrícula nº 47.705 do CRI de Laguna/SC.

R-4: Partilha – imóvel em condomínio: 50% viúva-meeira (Simone Koepsel Rosa) + 25% para cada herdeiro (Thiago e Lucas Koepsel Rosa).

R-5: 20/03/2025 - Compra e Venda – Simone e Lucas Koepsel Rosa vendem fração de 75% para Thiago Koepsel Rosa.

AV-6: Indisponibilidade processo: Processo nº 5015719-23.2024.8.24.0075 – Juizado Especial Cível de Tubarão/SC.

AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).Nos termos da legislação vigente, eventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT.Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho art. 122: o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 131,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 850.000; R$ 6.444/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 433.500; R$ 3.287/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000025-26.2023.5.12.0041 TRT12 · RITO SUMARISSIMO · TRANSITADO EM JULGADO
5015719-23.2024.8.24.0075 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · TRANSITADO EM JULGADO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento 102 com 162m² em Laguna/SC - 2º Pavimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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