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Apartamento 102 no Edifício Maximus - Moinhos de Vento , Moinhos De Vento , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

335.38m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Edifício Maximus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de leilão em Porto Alegre. Com uma área total de 335,38 m², sendo 231,46 m² de área útil, o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Localizado no bairro Moinhos de Vento, conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O leilão está programado para o dia 10 de junho de 2025, e os lances podem ser feitos à vista ou parcelados, o que proporciona flexibilidade para os interessados. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Maximus representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.400.000,00, o lance inicial de R$ 700.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando a possibilidade de lances parcelados. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer um lance à vista, pois isso pode aumentar suas chances de arrematar o imóvel. Além disso, a localização no bairro Moinhos De Vento, que é uma área nobre de leilão em Porto Alegre, sugere que o valor do imóvel pode se valorizar ainda mais no futuro.

Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 10 de junho de 2025, e observar a participação de outros investidores. Se o imóvel não for arrematado, você poderá tentar um lance mais baixo na próxima praça. É importante também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por imóveis nessa região é alta. Isso pode gerar uma renda passiva significativa.

Por fim, é essencial estar ciente de que a venda será realizada livre de quaisquer ônus, o que significa que você não terá que se preocupar com dívidas pendentes do imóvel. Isso torna a compra ainda mais segura e atraente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moinhos De Vento em Porto Alegre/RS. A região de Moinhos De Vento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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