Apartamento 102 no Edifício Pio XII com 52 m² na Tijuca
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.396,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Miguel, 306, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Área:
52m²
Descrição
Este apartamento na Tijuca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 52 m², ele é ideal para quem deseja viver em um bairro tradicional do Rio de Janeiro, próximo a comércio, transporte e serviços. O imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita a compra. Além disso, o valor de avaliação é atrativo, permitindo uma boa margem de negociação. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão online, onde a concorrência é menor e as oportunidades são reais.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 12:00
|
R$ 175.396,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 12:00
|
R$ 87.698,00 |
-50%
Economia de
R$ 87.698,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sergio Surpresas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226.802,52 (129.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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