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Apartamento 103 no Village Center com 55,59m² e aceitando lance parcelado , Passo Das Pedras , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104.17m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Village Center é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Gravataí. Com 55,59 m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O leilão aceita lances parcelados, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de arrematar este bem em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores.
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 104,17 m²
- Localização: Rua Ernesto Gomes, 815, Gravataí/RS
- Aceita lance parcelado
Agende sua visita e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:00
Valor: R$ 72.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Village Center pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um lance inicial de R$ 72.500,00, você pode arrematar este imóvel por um preço muito abaixo do mercado. Considerando que o leilão aceita lances parcelados, você pode planejar sua compra de forma a não comprometer seu fluxo de caixa.
Estratégia de Investimento:
-

  • Participe do leilão e faça um lance inicial, aproveitando a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor acessível.
  • Após a aquisição, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado.
  • Pesquise a demanda por aluguel na região de leilão em Gravataí, especialmente no bairro Passo Das Pedras, para maximizar seu retorno sobre o investimento.
  • Se o imóvel estiver em boas condições, você pode optar por alugá-lo imediatamente, garantindo uma renda passiva.

Conclusão:
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, especialmente se você conseguir arrematá-lo por um valor inferior ao de mercado. Com a valorização da região e a possibilidade de aluguel, o retorno sobre o investimento pode ser significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Passo Das Pedras em Gravataí/RS. A região de Passo Das Pedras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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