Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Vila Do Golf Ver leilões no Bela Vista Residencial - Condomínio Fechado de Apartamentos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 104 com 1 vaga em Ribeirão Preto , Vila Do Golf , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.91m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este apartamento em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, localizado no Condomínio Residencial Bela Vista, oferece um potencial de valorização significativo. Com uma área privativa de 54,72m² e uma vaga de garagem, o imóvel está em fase de construção, permitindo a personalização de acabamentos. A localização privilegiada na Rua Sérgio Achê, 1151, o coloca próximo a diversas conveniências. A aquisição dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária, com matrícula nº 192.524, representa uma entrada estratégica no mercado imobiliário da região. Considere o valor de avaliação atualizado e as condições de pagamento para maximizar seu retorno.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 268.513,41
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 161.108,05
Economia: R$ 107.405,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com direitos aquisitivos em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance inicial de R$ 161.108,05.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: O valor de avaliação atualizado é de R$ 268.513,41. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 161.108,05, representando um desconto considerável. É crucial considerar os débitos de alienação fiduciária (R$ 116.387,83) e condominiais (R$ 12.959,98), que, somados, totalizam R$ 129.347,81. O custo total estimado para aquisição seria o lance mínimo mais os débitos, totalizando aproximadamente R$ 290.455,86. É importante verificar se há custos adicionais com impostos e taxas de transferência.
  • Estratégia de Lances: Acompanhar o leilão e, se o lance na primeira praça não atingir o valor desejado, focar na segunda praça. O valor de R$ 161.108,05 é um ponto de partida atrativo, mas é recomendável ter uma margem para lances adicionais, caso haja disputa.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, o foco deve ser na regularização da documentação e, se necessário, na quitação dos débitos pendentes. A área privativa de 54,72m² e a vaga de garagem são pontos positivos para a futura locação ou venda.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte demanda por imóveis residenciais. A localização do condomínio e a fase de construção do empreendimento (Edifício Tulipa) sugerem um potencial de valorização após a conclusão das obras e a consolidação do condomín...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.513,41 e da 2ª praça é de R$ 161.108,05. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Do Golf em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Do Golf possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Bela Vista Residencial - Condomínio Fechado de Apartamentos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bela Vista Residencial - Condomínio Fechado de Apartamentos em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita