Apartamento 108 m² com 1 vaga - Freguesia de Jacarepaguá
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 474.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Geminiano de Góes, 976, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ
Área:
108m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 108 m² está localizado na Freguesia de Jacarepaguá, um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Com uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam explorar o potencial de valorização da região. A área construída é mencionada no IPTU, garantindo a transparência das informações. O imóvel está registrado na matrícula 285.222 do 9º CRI Local, o que assegura a legalidade da propriedade.
Além disso, a Freguesia de Jacarepaguá é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a escolas, supermercados, e transporte público. A proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este apartamento uma excelente escolha para famílias e profissionais que desejam viver em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso ao centro da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:41
Encerrado
|
R$ 474.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.928,00 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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