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Apartamento 11 Tipo A com 0 quartos e 0 banheiros , Itinga , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por De Lucca Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento tipo A, localizado no Condomínio Residencial Trentino I, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em imóveis de leilão em Joinville. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, o imóvel está registrado e possui matrícula no 3º Registro de Imóveis de Joinville, garantindo segurança jurídica. O lance inicial e o valor de avaliação são iguais, indicando um preço justo para entrada no mercado.
Localização estratégica no bairro Itinga, com fácil acesso a serviços e comércio local, agrega valor ao imóvel.
O imóvel está disponível para lance parcelado, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Apesar da ausência de imagens reais, a descrição oficial e a documentação disponível conferem transparência ao processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 15:30
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o leilão ativo, considerando que o lance inicial e o valor de avaliação são ambos R$ 75.000,00, com lance mínimo de R$ 68.250,00 e incremento mínimo de R$ 100,00. Recomendo participar da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível, aproveitando o lance mínimo com desconto.
É importante analisar a documentação disponibilizada no edital para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
Além disso, considerando que o imóvel aceita lance parcelado, pode-se avaliar a possibilidade de ofertar um lance com condições que se adequem ao fluxo de caixa do investimento.
Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 75.000,00
Lance InicialR$ 75.000,00
Lance MínimoR$ 68.250,00
Incremento MínimoR$ 100,00
LocalizaçãoItinga, imóveis de leilão em Joinville - SC
TipoApartamento

Além disso, sugiro:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita lance parcelado.
  • Consultar a situação do condomínio e IPTU para evitar surpresas financeiras.
  • Visitar o imóvel, se possível, para avaliar o estado físico, já que as imagens são ilustrativas.
  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes e ajustar a estratégia conforme o andamento.

Essa abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Lucca Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Trentino 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Trentino 1 em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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