Apartamento 111 no 11º andar com 173,97m² - Vila Buarque
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aureliano Coutinho, 142 - Apartamento nº 111 - 11º andar- Edifício São Rafael - Vila Buarque - São Paulo / SP
Área:
173.97m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada na Vila Buarque, São Paulo. Com 173,97m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está situado no 11º andar do Edifício São Rafael, proporcionando uma vista agradável da cidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A matrícula do imóvel é nº 70.205 do 2º Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 800.000,00, com um incremento mínimo de R$ 20.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/02/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 296.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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