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Apartamento 114 m², 1 vaga , Centro , Lages - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Do Rosário, 128, Apto 01, Box 01, Condomínio Residencial Alpha, Centro, Lages, SC, 88502-240
Lages SC

Área

114.69m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento amplo, com 114,69 m² de área privativa, vaga de garagem e localização central em casas de leilão em Lages. O imóvel possui avaliação de R$ 520.000,00 e lance inicial de R$ 320.151,96, representando potencial de aquisição abaixo do valor avaliado. A venda admite pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. É essencial considerar a ocupação atual e as responsabilidades previstas no edital antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e possui ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Lages/SC. O arrematante assumirá as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial, conforme o edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Valores inferiores a R$ 376.649,36 dependerão de aprovação do vendedor.

Imóvel ocupado. Há ação judicial indenizatória, processo nº 5009212-23.2025.8.24.0039, em trâmite na Vara Cível de Lages/SC. Caberão ao arrematante as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial, conforme o edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Lance abaixo de R$ 376.649,36 ficará condicionado à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 320.151,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.151,96. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Lages/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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