Apartamento 114 no Residencial Piazza Di Capri, Alto da Mooca
Parque Da Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.035,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Oratório, 464, Apto 114, Bairro Alto da Mooca, São Paulo/SP
Área:
76.55m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Residencial Piazza Di Capri é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 76,55m² e uma localização privilegiada no Alto da Mooca, o imóvel está ocupado, o que pode garantir uma renda imediata. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina e academia, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 195.035,56, e o lance inicial é de R$ 195.035,56, o que representa uma oportunidade de compra a preço de mercado. É importante considerar a situação dos débitos de condomínio, que totalizam R$ 149.063,95, e o ITCMD de R$ 7.190,32, que devem ser quitados pelo comprador. O imóvel é uma boa opção para quem busca diversificar seus investimentos em imóveis residenciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 17:00
|
R$ 195.035,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 404.609,82 (207.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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