Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 114m² com 3 quartos e 1 vaga no Centro - Lages/SC

Rua do Rosário, 128, Centro, Lages, SC

114,7 m² área

3 quartos

4 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2026 às 12h53

R$ 313.600

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 520.000. Lance equivale a R$ 2.734/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 114,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 30.250, 30.263 · 1 CRI DE LAGES
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento padrão, ocupado, com 1 vaga de garagem. Área total de 114,69 m², sendo 114,69 m² de área construída e 48,36 m² de área comum. Matrículas: 30.250, 30.263. Cartório: 1 CRI DE LAGES. Inscrição da Prefeitura: 7976. Valor alvo: R$ 392.000,00. Dossie: 02.24408. Ocupado e em ação judicial - indenizatória - Proc. nº 5009212-23.2025.8.24.0039 em trâmite na Vara Cível de Lages/SC. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 629,00. Valor do IPTU: R$ 747,09. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 114,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 520.000; R$ 4.534/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 313.600; R$ 2.734/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5009212-23.2025.8.24.0039 TJSC · PROCEDIMENTO COMUM · JULGADO

IPTU: R$ 747 · Quitado pelo vendedor
Condomínio: R$ 629 · Quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Apartamento 114m² com 3 quartos e 1 vaga no Centro - Lages/SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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