Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 114m² com 3 quartos no Centro de Lages

Rua do Rosário, 128, Centro, Lages, SC

114,7 m² área

3 quartos

4 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/01/2026 às 12h38

R$ 413.400

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 530.000. Lance equivale a R$ 3.604/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 114,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 30.263, 30.250 · 1 CRI DE LAGES
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento padrão, ocupado, com 1 vaga de garagem. Área(s): 114,69 m² de área construída, 114,69 m² de área privativa, 48,36 m² de área comum. Matrícula(s): 30.263, 30.250. Cartório: 1 CRI DE LAGES. Inscrição da Prefeitura: 7976. Valor alvo: R$ 413.400,00. Dossie: 02.24408. A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. N? 5009212-23.2025.8.24.0039 EM TRMITE NA VARA C?VEL DE LAGES/SC. C. FICAR?O A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVID?NCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESS?RIAS: (I) ? DESOCUPA??O CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA A??O JUDICIAL EM TRMITE. D. O VENDEDOR RESPONDER? PELA EVIC??O DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS D?BITOS DE IPTU E CONDOM?NIO SER?O QUITADOS PELO VENDEDOR AT? A DATA DO LEIL?O. Valor do condomínio: R$ 629,00. Valor do IPTU: R$ 3.766,49. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprova??o do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 114,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 530.000; R$ 4.621/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 413.400; R$ 3.604/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5009212-23.2025.8.24.0039 TJSC · Sustação/Alteração de Leilão, Contratos Bancários

IPTU: R$ 3.766 · Pendente
Condomínio: R$ 629 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Apartamento 114m² com 3 quartos no Centro de Lages

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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