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Apartamento 116 m² com 3 dormitórios e terraço - Centro , Centro , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

145.77m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade no coração de leilao com descontos em Sorocaba. Com 116 m² de área útil, o imóvel conta com três dormitórios, sendo dois com armários embutidos, ideal para famílias que precisam de espaço. O living com terraço proporciona um ambiente agradável para relaxar e receber amigos. A localização é privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O apartamento está em um edifício bem estruturado, com áreas comuns que garantem segurança e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação que será atualizado até a data da alienação, garantindo um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:04
Valor: R$ 249.494,49
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:04
Valor: R$ 199.595,59
Economia: R$ 49.898,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$ 249.494,49, e a primeira praça está marcada para o dia 07/04/2025, com o mesmo valor de lance inicial. Considerando que a segunda praça ocorrerá em 28/04/2025, com um desconto de 20%, o valor de R$ 199.595,59 pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel. A localização no Centro de leilao com descontos em Sorocaba é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta, especialmente para locação. Além disso, o apartamento possui características que atraem inquilinos, como a quantidade de dormitórios e a área útil. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode resultar em um bom negócio. É importante também verificar a situação de débitos tributários, que somam R$ 1.281,69, e considerar isso no custo total do investimento. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para locação, gerando uma renda passiva. A valorização do imóvel na região também deve ser considerada, pois Sorocaba tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.494,49 e da 2ª praça é de R$ 199.595,59. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Sorocaba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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