Apartamento 118m² em Chapecó/SC - Residencial Don Guerino
Rua Eurico Gaspar Dutra, nº 480-E, Apartamento 102, Box 18, Residencial Don Guerino, Bairro São Cristóvão, Chapecó/SC - CEP 89803-200
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/07/2026 às 14h00
R$ 293.337
Avaliação do edital: R$ 293.337. Lance equivale a R$ 2.470/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 118,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 128.173 · 1º CRI de Chapecó/SC
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Maua Capital Real Estate Debt III Fundo de Investimento Multimercado Crédito Privado
Descrição do edital
Apartamento com 118m² Privativos no Bairro São Cristóvão, Chapecó/SC. O imóvel se destaca por sua planta com excelente dimensão, oferecendo divisões internas amplas e confortáveis. Localizado em uma das regiões residenciais mais tradicionais, seguras e valorizadas de Chapecó, com alta retenção imobiliária e demanda constante. Chapecó é um polo econômico do agronegócio, com PIB em crescimento e forte atração de profissionais. O custo de manutenção é equilibrado, com valores de condomínio e IPTU condizentes com a infraestrutura oferecida. O Residencial Don Guerino possui posicionamento geográfico estratégico, com rápido acesso à Avenida Fernando Machado e às rodovias BR-282 e SC-480. O entorno é autossuficiente, com oferta de bancos, farmácias, escolas, postos de combustível e gastronomia. O bairro São Cristóvão é uma zona de transição urbana valorizada, harmonizando o perfil residencial familiar com o comércio de serviços. A expansão das cooperativas agroindustriais em Chapecó contribui para a valorização imobiliária. O imóvel está próximo ao Supermercado Celeiro e à área comercial da Avenida Fernando Machado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 118,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 293.337
- R$ 2.470/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 293.337
- R$ 2.470/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5036682-92.2025.8.24.0018 TJSC · PROCEDIMENTO COMUM · ATIVO
- IPTU
- R$ 1.470 · Pendente
- Condomínio
- R$ 736 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor.
