Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Luís Molina, 149, Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP
Área:
119.39m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área útil de 119 m² e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público e comércio local. A área comum do edifício conta com segurança e comodidades que garantem a tranquilidade dos moradores. O apartamento, por sua vez, possui um layout que permite a personalização do espaço, tornando-o perfeito para quem deseja criar um lar aconchegante. Além disso, a proximidade com a Av. Dr. Ricardo Jafet proporciona uma excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização tão estratégica e valorizada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.623.461,16 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 15:30
|
R$ 974.076,69 |
-40%
Economia de
R$ 649.384,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -334.511,11 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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