Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Mariana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 119 m² com 03 Vagas - Vila Mariana , Vila Mariana , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119.39m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área útil de 119 m² e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de leilão de imóveis em São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público e comércio local. A área comum do edifício conta com segurança e comodidades que garantem a tranquilidade dos moradores. O apartamento, por sua vez, possui um layout que permite a personalização do espaço, tornando-o perfeito para quem deseja criar um lar aconchegante. Além disso, a proximidade com a Av. Dr. Ricardo Jafet proporciona uma excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização tão estratégica e valorizada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:30
Valor: R$ 1.623.461,16
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 15:30
Valor: R$ 974.076,69
Economia: R$ 649.384,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Mariana representa uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 1.623.461,16, o imóvel está disponível para lances a partir desse valor. Considerando a 1ª praça marcada para 05/05/2025, onde o lance inicial será o valor de avaliação, é crucial estar preparado para participar ativamente. Caso não haja lances suficientes, a 2ª praça ocorrerá em 26/05/2025, com um valor reduzido de R$ 974.076,69, o que representa uma economia significativa. É recomendável que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma oferta na 1ª praça, garantindo assim a aquisição do imóvel antes que o preço caia. Além disso, é importante estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 12.064,17, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos de qualidade, caso decida alugá-lo. A localização privilegiada e a demanda por imóveis na Vila Mariana garantem que seu investimento terá um bom retorno a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.623.461,16 e da 2ª praça é de R$ 974.076,69. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mariana em São Paulo/SP. A região de Vila Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita