Apartamento 12 em Higienópolis com 1 vaga e área total de 124,17m²
Rua Itambé, 367 - Higienópolis - São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/05/2025 às 15h00
R$ 1.526.778
-
2ª praça
Encerrada24/06/2025 às 15h00
R$ 1.297.761
12% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.477.684. Lance equivale a R$ 12.785/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 101,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.312 · 5° CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento nº 12 do 1º andar do "Edifício Marquês de Santa Cruz", situado à Rua Itambé nº 367, em Higienópolis, com a área exclusiva de 101,51m², área comum de 22,66m², perfazendo a área total construída de 124,17m². Matrícula n° 61.312 do 5° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 010.011.0754-3, e;
Box nº 30 da garagem do 2º Subsolo dos "Edifícios Marquês de Santa Cruz" e "Marquês de Lajes", sito à Rua Itambé, 367, em Higienópolis, com a área de 26,86m². Matrícula n° 61.313 do 5° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 010.011.0884-1.
Conforme informado pelos representantes do prédio, essa unidade não tem débitos de condomínio até 04/04/2025.
O condomínio, construído em 1973, é composto por quatro torres semelhantes, com unidades residenciais variando de 100 m² a 110 m² e uma vaga de garagem por unidade. As instalações incluem aquecimento central, jardim, playground, sala de ginástica, salão de festas e salão de jogos, proporcionando conforto e lazer aos moradores.
Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está a aproximadamente 270 metros da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie e próximo a instituições educacionais como o Colégio Presbiteriano Mackenzie, além de estar cercado por diversas opções de comércio, serviços e lazer.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 101,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.477.684
- R$ 14.557/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.297.761
- R$ 12.785/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0021282-48.2009.8.26.0562 TJSP · Ato / Negócio Jurídico
- Débito
- R$ 1.654 · Pendente
- Débito
- R$ 251 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
