Apartamento 12 no Edifício Marquês de Santa Cruz com 1 vaga
Higienópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.526.777,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itambé, 367 - Higienópolis - São Paulo - SP
Área:
124.17m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade Única: Este apartamento no Edifício Marquês de Santa Cruz é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 124,17m², o imóvel oferece um espaço ideal para famílias ou investidores. O condomínio conta com diversas comodidades, como aquecimento central e áreas de lazer, além de estar situado em uma localização estratégica, a poucos passos da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie.
Investimento Seguro: Com a valorização constante da região, este imóvel representa uma oportunidade de investimento segura. A proximidade com instituições educacionais e opções de comércio torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.526.777,91 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.297.761,22 |
-15%
Economia de
R$ 229.016,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.740,96 (8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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