Apartamento 41 no Centro com 125,91 m²
Centro, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.150,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,242% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel Fernando Machado, 667
Área:
125.91m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no coração de Porto Alegre. Com uma área construída de 125,91 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para home office. Localizado na Rua Coronel Fernando Machado, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
O apartamento está situado no 4° pavimento, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. A matrícula do imóvel está regularizada, o que garante segurança na compra. Além disso, a localização central permite fácil acesso a todas as regiões da cidade, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
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2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 155.150,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 155.150,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -175.085,64 (-112.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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