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Apartamento 1302 com 52,05m² no 13º andar , Vila Cruzeiro Do Sul , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.587m²

Descrição

Este apartamento localizado no 13º andar do Edifício Manhattan Flat Service oferece uma área privativa de 52,05m² e uma área comum de 49,537m², totalizando 101,587m². Situado no Condomínio Rodrigues da Cunha Guaritá Tower, na Praça Frei Eugênio, 444, no bairro São Benedito em leilões em Uberaba/MG, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, este apartamento se torna ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:00
Valor: R$ 108.313,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:00
Valor: R$ 108.313,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Uberaba/MG apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e o potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 216.626,00 e um lance mínimo de R$ 108.313,00, o imóvel está sendo oferecido com um desconto significativo, representando uma chance única para investidores.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Uberaba para entender a demanda por apartamentos na região.
  • Visita ao Local: Se possível, visite o apartamento para avaliar seu estado atual e o potencial para reformas ou melhorias.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, aproveitando a possibilidade de parcelamento oferecida.
  • Estratégia de Lance: Defina uma estratégia de lance considerando o valor mínimo e o incremento de R$ 2.000,00, para garantir que você esteja competitivo no leilão.

Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou para aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.313,00 e da 2ª praça é de R$ 108.313,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Cruzeiro Do Sul em Uberaba/MG. A região de Vila Cruzeiro Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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