Apartamento 135 m² com 3 quartos e 1 vaga - Centro
Centro, Fortaleza Dos Valos - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Facco, 500, Centro, Fortaleza dos Valos, RS
Área:
135.87m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 135 m², ele oferece 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O Edifício Muller é conhecido por sua boa estrutura e localização central, facilitando o acesso a comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 400.000,00, o que indica um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 235.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.224,00 (57.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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