Apartamento 1401 com 1 vaga em Samambaia - Brasília/DF
Samambaia, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 289.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra Qs 303 Conjunto 7, s/nº - Apartamento 1401, bloco B, lotes 1, 2 e 3 - Samambaia - Brasília / DF
Área:
138.28m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em Brasília. Com uma área total de 138,28 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A área privativa de 94,08 m² é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está localizado em Samambaia, um bairro que possui infraestrutura completa, com acesso a escolas, supermercados e transporte público. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel será vendido em caráter Ad Corpus, ou seja, no estado em que se encontra, e o comprador será responsável por verificar a situação do imóvel antes da compra. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 16:12
Encerrado
|
R$ 289.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.930,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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