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Apartamento 1.403 com Box de Garagem - Goiânia/GO , Setor Oeste , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

218.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no 14º andar do Edifício Villa Dei Fiori, no Setor Oeste de casas de leilão em Goiânia. Com uma área privativa de 167,02 m² e um box de garagem, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. Apesar de precisar de uma limpeza e algumas reformas, a estrutura do apartamento é sólida e não apresenta vazamentos, o que é um ponto positivo para quem deseja investir em melhorias. A localização é um dos grandes atrativos, pois o Setor Oeste é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O valor de avaliação é de R$ 900.000,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada, com potencial de valorização a longo prazo. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento no Edifício Villa Dei Fiori, especialmente devido à sua localização privilegiada no Setor Oeste de casas de leilão em Goiânia. O valor de avaliação de R$ 900.000,00 é um ponto de partida interessante, e a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna o investimento mais viável. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, há uma boa chance de conseguir o imóvel pelo valor mínimo. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma oferta, considerando que o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do valor de mercado, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, a condição do apartamento, embora necessitando de limpeza e pequenas reformas, não apresenta problemas estruturais significativos, o que é um ponto positivo. Após a aquisição, eu recomendaria realizar uma reforma para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. O Setor Oeste é uma área em crescimento, e com as melhorias, o apartamento pode ser alugado ou vendido por um valor superior ao de compra. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é importante também considerar o perfil do público-alvo na hora de reformar e decorar o imóvel. Uma boa estratégia seria focar em acabamentos modernos e funcionais, que atraem tanto inquilinos quanto compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Goiânia/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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