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Apartamento 149m² com 3 dormitórios e 2 banheiros em São José do Rio Preto , Jardim Vivendas , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização privilegiada em leilões em São José Do Rio Preto. Com 149m², ele oferece espaço suficiente para uma família, com 3 dormitórios e 2 banheiros. O bairro Jardim Vivendas é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação de R$ 500.000,00 sugere um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um lar ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 12:10
Valor: R$ 691.291,94
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 12:10
Valor: R$ 345.645,97
Economia: R$ 345.645,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 500.000,00 e um lance inicial de R$ 691.291,94, você pode considerar fazer uma oferta competitiva na primeira praça, que se encerrará em 07 de abril de 2025. O incremento de R$ 2.000,00 permite que você ajuste sua oferta de forma estratégica. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a locação imediata, o que pode gerar uma renda passiva. O bairro Jardim Vivendas é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Você pode também considerar a possibilidade de reformas para aumentar o valor de mercado do apartamento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel e avalie as condições do apartamento antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 691.291,94 e da 2ª praça é de R$ 345.645,97. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vivendas em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Vivendas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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