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Apartamento 1501 - 76,89m² - 2 Vagas - Salvador/BA , Caminho Das Árvores , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

205.13m²

Vagas

2

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento em um dos melhores bairros de leilão em Salvador!
O apartamento 1501 no Edificio Morada Bartolomeu Dias oferece uma área total de 205,13m², com 76,89m² de área construída e 128,24m² de área privativa. Localizado no 15º pavimento, o imóvel conta com duas vagas de garagem e está próximo a diversas comodidades. A avaliação do imóvel é de R$ 1.035.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é igual a esse valor. Além disso, o imóvel pode ser parcelado em até 3 vezes, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.035.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 835.680,97
Economia: R$ 199.319,03
3ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Apartamento 1501, que está avaliado em R$ 1.035.000,00. Considerando que o lance mínimo é igual ao valor da avaliação, é importante estar preparado para fazer uma proposta competitiva. O imóvel pode ser parcelado em até 3 vezes, o que é uma vantagem significativa para quem busca facilitar o pagamento. Além disso, a localização no Caminho Das Árvores, um dos bairros mais valorizados de leilão em Salvador, aumenta o potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Eu sugeriria acompanhar o leilão de perto, especialmente as datas dos ciclos de lances, que ocorrem em 03/09/2025, 18/09/2025, 03/10/2025, 20/10/2025, 03/11/2025 e 17/11/2025. Caso não haja propostas, o imóvel pode ser adquirido por um valor menor no segundo leilão, que tem um valor mínimo de R$ 835.680,97. Isso pode ser uma oportunidade para conseguir um bom negócio.

Além disso, é fundamental estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$ 115.048,65, e que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é aconselhável realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições do leilão antes de fazer uma proposta. O arrematante também deve estar preparado para os rateios adicionais para a conclusão da obra, conforme a convenção do condomínio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Judiciais Bahia). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.035.000,00 e da 2ª praça é de R$ 835.680,97. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caminho Das Árvores em Salvador/BA. A região de Caminho Das Árvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Residencial Henri Matisse. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Henri Matisse em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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