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Apartamento 1.502 com 32,491m² - Salvador/BA , Centro , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Salvador:
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento na vibrante cidade de Salvador. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance mínimo de R$ 245.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, próximo a pontos turísticos e com fácil acesso a serviços e comércio. O apartamento possui uma área privativa de 32,491m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 10 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Características:
- Área privativa: 32,491m²
- Banheira de hidromassagem
- Boa conservação
- Localização central em Salvador

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 00:00
Valor: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Salvador representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance mínimo de R$ 245.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. A cidade de Salvador é um destino turístico popular, o que pode garantir uma alta demanda por aluguel, especialmente em períodos de alta temporada.
Plano de Ação:
1. **Análise do Mercado:** Antes de fazer uma proposta, analise o mercado imobiliário na região da Vitória, onde o apartamento está localizado. Verifique os preços de imóveis semelhantes e a taxa de ocupação na área.
2. **Proposta de Lance:** Considere fazer uma proposta de lance que esteja próxima do valor de avaliação, mas que ainda seja competitiva. Lembre-se de que o lance mínimo é de R$ 245.000,00.
3. **Financiamento:** Verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. O edital menciona que a venda pode ser feita à vista ou parcelada, o que é uma vantagem.
4. **Preparação para Locação:** Após a aquisição, prepare o apartamento para locação. Isso pode incluir pequenas reformas ou melhorias para torná-lo mais atraente para inquilinos.
5. **Marketing e Divulgação:** Utilize plataformas online e redes sociais para divulgar o imóvel para locação. A localização central e as características do apartamento podem ser um grande atrativo.
6. **Gestão do Imóvel:** Considere contratar uma empresa de gestão de propriedades para maximizar o retorno sobre o investimento. Eles podem ajudar a encontrar inquilinos e gerenciar a manutenção do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Salvador/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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