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Apartamento 1.502 com 32,491m² - Vista para Avenida Sete de Setembro , Barra , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em uma das avenidas mais conhecidas de apartamentos leilão em Salvador, o imóvel oferece uma vista privilegiada e uma estrutura bem planejada. Com 32,491m² de área privativa, o apartamento conta com um banheiro equipado com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um dia cansativo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a possibilidade de arrematar o apartamento por um lance inicial de R$ 245.000,00 torna essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 23:59
Valor: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$ 350.000,00, e o lance inicial é de R$ 245.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel está em bom estado de conservação e possui características que atraem inquilinos, como a banheira de hidromassagem e a localização central, eu esperaria um bom retorno sobre o investimento.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de um segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais acessível. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma competitiva, mas é importante ter um limite claro para não ultrapassar o que você considera um bom negócio.

Além disso, eu analisaria o mercado de aluguel na região para entender a demanda e o potencial de retorno. Se o imóvel for adquirido, poderia ser alugado para estudantes ou profissionais que buscam uma localização central, o que garantiria uma renda mensal estável. Em resumo, a combinação de um bom preço de compra e a localização estratégica faz deste apartamento uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra em Salvador/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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