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Apartamento 1502 - Edificio Vitoria Marina Flat com Hidromassagem , Barra , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento no Edificio Vitoria Marina Flat!
Com uma área privativa de 32,49 m², este apartamento está localizado no 15º andar, oferecendo uma vista incrível da Avenida Sete de Setembro. O imóvel possui uma estrutura bem planejada, incluindo um banheiro com hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia. O apartamento está em bom estado de conservação e é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O preço mínimo de R$ 245.000,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, que foi avaliado em R$ 350.000,00. Não perca a chance de fazer sua proposta e garantir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 23:30
Valor: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do apartamento em R$ 350.000,00 e o preço mínimo de R$ 245.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. A diferença de R$ 105.000,00 entre o valor de avaliação e o preço de venda pode ser uma margem de lucro significativa. Recomendo que você faça uma proposta o mais rápido possível, pois o leilão está aberto até o dia 03/07/2025. Além disso, o apartamento está em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Salvador, o que pode aumentar sua valorização no futuro.

Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se houver demanda por aluguel na região. O apartamento possui características que atraem inquilinos, como a hidromassagem e a localização central. Outra estratégia seria a venda do imóvel após a valorização, o que pode gerar um retorno financeiro interessante.

Para facilitar a compra, verifique as condições de pagamento, que permitem parcelamento em até 10 vezes. Isso pode tornar o investimento mais acessível e viável. Não se esqueça de analisar o mercado imobiliário local e as tendências de valorização para tomar uma decisão informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra em Salvador/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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