Oportunidade em Leilão

Apartamento 152 m² com 3 quartos e 2 banheiros - Centro

Centro, Sarandi - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 152.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 475.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Júlio Mailhos, 1615, Centro, Sarandi, RS

Área:
152.47m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no coração de Sarandi, com fácil acesso a comércio e serviços. Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece amplo espaço para famílias. A área construída de 152,47 m² proporciona conforto e praticidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 754.000,00, o que indica um potencial de valorização. O condomínio é de R$ 513,46 e o IPTU anual é de R$ 5.280,00, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00, e o lance inicial é de R$ 475.200,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 475.200,00 -

IPL Score

-1.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -216.976,00 (-45.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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