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Apartamento 1523 A em Construção - Infinity Salvador , Ondina , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.32m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Salvador! Apartamento em construção com 38,32m² de área privativa, localizado na privilegiada Avenida Oceânica, nº 2294, em Ondina. O empreendimento Infinity Salvador oferece uma estrutura moderna com duas torres, sendo uma residencial com apartamentos e outra mista com apart-hotéis, salas comerciais e lojas. A previsão de entrega é para novembro de 2028. Ideal para investidores que buscam valorização em uma das áreas mais nobres da cidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel na planta com condições especiais de pagamento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 795.870,98
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:30
Valor: R$ 737.347,97
Economia: R$ 58.523,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca valorização a médio e longo prazo em um mercado imobiliário promissor como o de leilões em Salvador. A localização em Ondina, uma área nobre e com alta demanda, é um ponto forte significativo.

Análise de Estratégia:

  • Praça de Compra: Considerando que o imóvel está em construção e a entrega prevista é para novembro de 2028, a segunda praça (05/09/2025 às 10h30) com o lance mínimo de R$ 737.347,97 pode ser mais vantajosa, caso o objetivo seja obter um preço mais competitivo. No entanto, se o foco for garantir a aquisição e o valor da avaliação (R$ 795.870,98) estiver dentro do orçamento, a primeira praça também é uma opção válida. A decisão dependerá da estratégia de risco e do capital disponível.

  • Condições de Pagamento: O modelo de construção por administração permite flexibilidade. A opção de pagamento à vista (em até 72h após o leilão) pode garantir um desconto adicional ou melhores condições. Caso contrário, o parcelamento das cotas de construção vincendas, em igualdade com outros condôminos, é uma alternativa a ser bem avaliada, exigindo um planejamento financeiro detalhado para acompanhar o cronograma de pagamentos até a entrega do imóvel.
  • Potencial de Valorização: O empreendimento Infinity Salvador, com sua proposta de uso misto e localização estratégica, tem grande potencial de valorização. Após a entrega, o imóvel poderá ser utilizado para locação (residencial ou apart-hotel), gerando renda passiva, ou ser revendido com lucro.
  • Due Diligence: É fundamental que o investidor analise detalhadamente o site do construtor (mouradubeux.com.br) para entender todas as especificações do projeto, o cronograma de obras e as condições contratuais. Verificar a reputação da construtora e a viabilidade financeira do condomínio também são passos cruciais.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 795.870,98 e da 2ª praça é de R$ 737.347,97. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ondina em Salvador/BA. A região de Ondina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Edifício Serra de Ondina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Serra de Ondina em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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