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Apartamento vazio com 3 quartos e 153m² , Lagoa , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Epitácio Pessoa, nº 2.530, Apartamento 603, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

153m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. Apartamento amplo de 153 m², com três quartos, suíte com closet, dependências completas e direito a vaga de garagem. O imóvel está vazio, modernizado e situado em condomínio com portaria 24 horas, elevadores e sistema de câmeras. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada amplia o potencial de aquisição para investidores e compradores que buscam patrimônio residencial de alto padrão.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se vazio e fechado, sem acesso disponível junto ao porteiro ou à administração do prédio. O edital prevê possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. Lances à vista possuem preferência. A avaliação poderá ser atualizada até a data do leilão.

Leilão Judicial Online promovido pela Justiça do Trabalho do Rio de Janeiro, 28ª Vara. O 1º leilão ocorrerá em 05/11/2026 às 13h00 e o 2º leilão no mesmo dia às 14h00.

O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital. Lances à vista terão preferência. A avaliação poderá ser atualizada até a data do leilão.

O bem não arrematado poderá ser disponibilizado em repasse após o encerramento do 2º leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/11/2026 13:00
Valor: R$ 2.619.188,64
2ª Praça -50%
Data: 05/11/2026 14:00
Valor: R$ 1.309.594,32
Economia: R$ 1.309.594,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.619.188,64 e da 2ª praça é de R$ 1.309.594,32. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoa em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lagoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Estrela da Lagoa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Estrela da Lagoa em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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