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Apartamento 1541 no Condomínio Residencial Monte Verde III , Jardim Nicéia , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.93m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Condomínio Residencial Monte Verde III é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 47,93 m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, ideal para famílias e jovens profissionais. O lance inicial de R$ 55.628,27 é atrativo, considerando o valor de avaliação de R$ 65.445,03. O imóvel está disponível para lances online, e a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 55.628,27
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 13:00
Valor: R$ 65.445,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando o valor de avaliação de R$ 65.445,03 e o lance inicial de R$ 55.628,27, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno. A primeira praça do leilão está marcada para 05/05/2025, e a segunda praça ocorrerá em 26/05/2025. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é mais baixo e pode haver menos concorrência. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro.

Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel, aproveitando a demanda por moradia na região, ou até mesmo revendê-lo após uma valorização. O condomínio oferece uma boa infraestrutura, o que pode atrair inquilinos.

Para maximizar seu investimento, considere realizar pequenas melhorias no apartamento, aumentando seu valor de mercado. A localização em leilões em Bauru, uma cidade em crescimento, é um fator positivo para a valorização do imóvel.

Em resumo, participe do leilão, avalie o mercado local e esteja preparado para agir rapidamente. O investimento em imóveis é uma das formas mais seguras de aumentar seu patrimônio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.628,27 e da 2ª praça é de R$ 65.445,03. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nicéia em Bauru/SP. A região de Jardim Nicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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